原定于七月配售的臨港雙定雙限房由于實(shí)施方案細(xì)化調(diào)整至今沒有啟動(dòng)，經(jīng)過多次研究，方案已經(jīng)基本敲定，將于近期在浦東新區(qū)常務(wù)會(huì)議上討論并最終確定出臺(tái)，可以肯定的是，購(gòu)買雙定雙限房仍然會(huì)受到上海限購(gòu)政策的約束。
首批11萬平米1400多套雙定雙限房已經(jīng)結(jié)構(gòu)封頂，具備銷售條件。不少在臨港地區(qū)工作的年輕人早已翹首以盼。
“在這邊工作的青年，很多是從外地過來的，所以迫切地希望能在臨港買套房，希望最好能在今年之內(nèi)，我們臨港管委會(huì)，南匯新城盡快研究出臺(tái)配套實(shí)施的一些細(xì)則。”南匯新城共青團(tuán)條線負(fù)責(zé)人孫筱和說。
據(jù)了解，實(shí)施方案已經(jīng)經(jīng)過多次研究、修改，目前已經(jīng)基本敲定。配售方法比最初方案有所放寬。
在臨港、洋山保稅港區(qū)、商飛總裝基地、張江高科技園區(qū)工作，繳納社保1年以上，且符合大專以上本市城鎮(zhèn)戶籍、獲上海市人才引進(jìn)類居住證、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的專業(yè)技術(shù)骨干三大條件之一的人才可以申購(gòu)。
另外據(jù)透露，臨港雙定雙限房的實(shí)質(zhì)仍屬于商品房，購(gòu)買時(shí)仍然要受上海限購(gòu)政策的約束，這讓不少有購(gòu)買意向的人開始猶豫起來。
目前臨港地區(qū)商品房的均價(jià)在每平米1.2萬到1.3萬，雙定雙限房的均價(jià)是7500元，但十年不得上市交易。而考慮到十年內(nèi)人們工作可能發(fā)生變化，目前臨港正在醞釀因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓限價(jià)房的，經(jīng)過制定機(jī)構(gòu)審核后，按原購(gòu)買價(jià)格加同期銀行存款利息回購(gòu)。
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