本備受關(guān)注的臨港地區(qū)限價(jià)商品房(又稱(chēng)“雙限雙定房”)，今年7月將進(jìn)行配售。從臨港地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)獲悉，臨港限價(jià)房的配售辦法已確定，符合條件的“特定人才”可以提出申請(qǐng)。目前，有關(guān)準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行，預(yù)計(jì)7月底或8月初可接受申請(qǐng)。
臨港管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，推出限價(jià)商品房的目的，就是要為臨港地區(qū)積聚人才，吸引更多緊缺人才和高技能人才在臨港安居樂(lè)業(yè)。因此，限價(jià)房與市場(chǎng)公開(kāi)銷(xiāo)售的商品房相比，有較大幅度的價(jià)格優(yōu)惠，目前均價(jià)定為7500元/平方米，但10年內(nèi)不得上市交易。
臨港地區(qū)限價(jià)商品房規(guī)劃面積100萬(wàn)平方米，其中首期50萬(wàn)平方米由上海臨港新城投資建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。7月初，其中10萬(wàn)平方米將實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，具備銷(xiāo)售條件。今年年底則另有10萬(wàn)平方米將完成結(jié)構(gòu)封頂。限價(jià)商品房以建筑面積70平方米左右戶(hù)型為主，適當(dāng)配置50平方米和90平方米左右的戶(hù)型，50平方米、70平方米、90平方米的戶(hù)型比例為3∶4∶3。
按照配售辦法，限價(jià)商品房供應(yīng)對(duì)象為在臨港地區(qū)、洋山保稅港區(qū)、中國(guó)商飛總裝基地和張江高科技園區(qū)工作，與注冊(cè)在上述區(qū)域的相關(guān)單位簽訂勞動(dòng)合同及繳納社會(huì)保險(xiǎn)金滿(mǎn)1年以上，具有購(gòu)買(mǎi)本市商品住房資格的人才。此外，這些人才還須滿(mǎn)足下列條件中的一條:一是具有大專(zhuān)以上學(xué)歷的本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍人員；二是獲得上海市人才引進(jìn)類(lèi)居住證；三是符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，擁有一定技能的專(zhuān)業(yè)技術(shù)骨干(取得經(jīng)認(rèn)定的區(qū)級(jí)以上科研、競(jìng)賽成果表彰獎(jiǎng)勵(lì)的人才優(yōu)先)。
符合限價(jià)房供應(yīng)對(duì)象要求的人才及其配偶、未成年子女可以以家庭為單位申請(qǐng)限價(jià)房。以家庭為單位申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房的，其家庭成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有購(gòu)買(mǎi)本市商品住房資格。符合法定結(jié)婚年齡的單身人才，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房。單身人才、三人以下家庭(含三人)限申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套一居室或兩居室住房；四人以上(含四人)家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套三居室住房。
吳老師.gif "點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息")
